动产话不化新s研圆满英共修班证券融精金纪元收官

最近参加了一场特别有意思的学习活动，让我对中国REITs市场有了全新的认识。11月22日，"REITs50人论坛"传来好消息——第十一期中国公募REITs高级实战研修班在上海画上了圆满的句号。这可不是普通的培训班，而是业内大咖云集的实战交流盛会。

跨越南北的学习之旅

还记得10月28日北京开班时的热闹场景，教室里坐满了来自五湖四海的金融精英。有意思的是，我发现学员们的背景特别多元：有上海的投资经理，新疆的资产运营专家，还有江西来的银行高管。这种地域和专业背景的碰撞，让课堂讨论分外精彩。

说实话，现在国内REITs市场发展速度真是惊人。短短时间内就发行了29只产品，涵盖交通、能源、仓储物流等多个领域，规模突破千亿。但随之而来的问题是：怎么评估这些新型资产？如何防范风险？这正是我们这批学员最关心的话题。

大咖云集的饕餮盛宴

北京站的课程让人印象深刻。彭雷旸老师的定价模型讲解深入浅出，陈迅副总分享的评估案例特别接地气。最让我受益的是姚尧秘书长的实操经验分享，他把复杂的金融产品讲得像故事一样生动。

转到上海站后，课程内容更偏向实战。郭杰群老师对REITs投资基础的剖析让我茅塞顿开，赵冲律师的法律实务讲解解决了我很多困惑。特别值得一提的是叶永青合伙人的税务筹划课，那些鲜活的案例让我意识到税务考量在REITs运作中的关键作用。

从课堂到现场的沉浸式学习

11月20日的那场实地考察堪称研修班的"高光时刻"。走进海联智谷产业园，看到即将发行REITs的项目现场，那种震撼是在课堂里感受不到的。上海临港产业园的走访更让我直观地理解了REITs如何赋能实体经济发展。

有位来自江苏的学员跟我说："这两天的实地学习，胜过读十本专业书籍。"我深有同感。看着园区里忙碌的工作人员，听着他们讲解REITs运作的具体细节，这种理论与实践的结合实在太宝贵了。

展望未来：REITs教育的星辰大海

虽然本期研修班结束了，但中国REITs市场的发展才刚刚开始。听说主办方正在筹划更多精品课程，这让我充满期待。在这个金融创新的时代，我们需要更多这样的实战交流平台。

看着结业时大家的合影，我忽然明白：REITs不仅是一种金融工具，更是连接资本与实体的重要桥梁。而这批经过专业培训的从业者，必将成为中国REITs市场的中坚力量。